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黑中介强行索要中介费

2018-07-02 11:29:35来源:焦点房地产网 繁体中文 打印页面 关闭网页
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  马某等人以个人出租房屋、没有中介费为名诱骗被害人签订租房合同,但在收取被害人押金及房租后,再通过恐吓、威胁的手段强行索要中介费,涉及被害人共计22名。记者昨天获悉,朝阳法院以敲诈****罪判处马某有期徒刑2年2个月,罚金2.5万元,另外两名被告人分别获刑1年5个月和1年,并处以不等的罚金。

  谎称无中介费 诱骗租客签合同

  34岁的马某曾因故意伤害罪被判刑,法院审理查明,2015年7月至2017年8月间,马某与另两名被告人张某和李某在朝阳区新纪家园、圣馨家园等小区内,以个人出租房屋、没有中介费为名诱骗被害人签订租房合同,收取被害人押金及房租等款项,后以恐吓、威胁等手段单独或共同向被害人索要中介费。该案总共涉及22名被害人。其中,马某涉案金额为30490元,张某12300元,李某4500元。2017年8月18日,三人被抓获归案。

  据悉,马某等人先是从房产中介人员手里出租房子,之后将房源挂在网上,骗客户说不收取任何中介费。当客户签完合同、缴纳房租后,他们就提出索要一个月的房租作为中介费,如果客户不交,就通过电话或者隔三差五上门恐吓、威胁、堵客户家锁眼等方式强迫缴纳,被害人因害怕不得不缴纳上述费用,有的甚至连租的房间也不敢继续居住。

  法院认定三人构成敲诈****罪

  马某的辩护人称,马某的行为更符合强迫交易罪。法院认为,被告人谎称没有中介费,后与被害人签订租房合同,被害人缴纳定金、租金等费用,在此过程中,关于交易内容双方已经达成合意并履行。后被告人无中生有,强行索要中介费,完全出于非法占有之目的。虽然被告人有“带看”的行为,但这种付出与索要的钱款相比微不足道,且在被告人出租房屋后,有的“二房东”也会给被告人一定的报酬。

  因此,被告人所谓的“中介服务”不具有市场交易的性质和内容,不符合强迫交易罪的犯罪构成,而是一种假借中介服务为名实施的侵犯被害人财产所有权的敲诈****行为。

  马某等三被告人以非法占有为目的,单独或共同以威胁或要挟的方式索要他人钱款,数额较大,且马某和张某系多次作案,均已构成敲诈****罪,依法应予惩处。据此,法院一审以敲诈****罪判处马某有期徒刑2年2个月,罚金2.5万元;判处张某有期徒刑1年5个月,罚金1万元;判处李某有期徒刑1年,罚金5000元。

  声明:上海都市网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

  • 编辑:刘海峰

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